物件購入に消費税はかかるのですか？

売主が個人の場合は、消費税はかかりませんが売主が業者など法人の場合には消費税が課税されます。ただし、土地の売買は非課税となります。 一戸建ての売買の場合には、本体価格のうち建物部分についてのみ消費税が課税されます。例えば３,０００万円の売買物件の内訳が、土地１,０００万円、建物２,０００万円だとすれば、建物の２,０００万円に対して消費税がかかることになります。 不動産に限らず、価格は消費税込みの総額表示が原則になっていますが、重要事項説明書や売買契約書ではその内訳明示しなければなりません。