住宅の買い替えを考えています。売却が先ですか？それとも購入が先ですか？

ご購入・ご売却どちらを先行させるかは、お客様の条件によります。 ①所有物件を売った資金で次の物件を購入する場合。資金がないと次の物件が購入できない為「売却を先行」します。売却を先行する場合、売却収入額が分かる為、買い替え先の資金計画が立てやすくなるというメリットがあります。しかし、購入する物件がなかなか見つからない場合は ご自宅を明渡し、新居が決まるまで仮住まいをすることになります。 ②自己資金が豊富で、次の物件がすぐに購入できる場合は「購入を先行」します。購入を先行する場合、仮住まいを手配する無駄な出費や不便の心配がなくなり、転居もスムーズにいきます。デメリットは所有物件が売れなかった時どうするかです。 どちらにしてもメリット・デメリットがありますので、お客様に合った買い替えを考え、計画を立てることが最も重要です。